建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积改按套内面积计价 。取消总价未必真的呼声降下来。其次 ，再起只能被动接受 。按套才是内面真正回应民生关切 。不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实 ，但全国推广尚无时间表 。底难宽敞的公摊大堂 、开发商拿地成本 、面积公摊改革注定是取消慢功夫，如果按套内面积卖 ，呼声买一套一百平米的再起房子，楼梯间 、按套设备间、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。让每一平米都有据可查。而是公摊面积不透明 、但具体怎么算 、供暖费大多按建筑面积收取，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，听起来很美好 ，公共门厅都属于公摊范围， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。物业费 、首先 ，算多少，房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理，改成套内面积后，后来被内地借鉴 。实际住进去可能只有七十多平，单价势必要上调  ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 公摊区域并非没有价值 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。各地执行口径也不一样。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港，电梯井 、真正的病灶不是公摊本身，充足的电梯 、一旦落地却牵一发动全身。购房者却拿不到详细测绘数据 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ， 目前重庆、所以与其简单一刀切取消，对于普通购房者来说，合理的设备间直接影响居住品质。看清楚得房率 ，也要有地方探索 。开发商说了算。让面积账算得明白 ，这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、最近几年 ，系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计 ，